TLD — Lead from the UltraCenter

SAMOSTALNI KANCELARIJSKI PROSTOR

Dostupni poslovni prostori

Prostor koji kompanija organizuje i prilagođava svom timu i načinu rada. Na 3. spratu, pojedinačno ili kao ceo sprat.

Dostupni poslovni prostori

Fleksibilni, funkcionalni i spremni za sledeću fazu razvoja vaše kompanije.

TLD 423Odmah dostupno
TLD 423 — položaj na tlocrtu 3. sprata
423 m²površine
3. spratsprat
35–45radnih mesta
Odmah dostupnodostupno
Visina plafona
3,2 m
Sale za sastanke
2–3
Parking mesta
6–8
Minimalni period zakupa
12 meseci
Cena
Na upit
Detalji prostora →
TLD 577Decembar 2026
TLD 577 — položaj na tlocrtu 3. sprata
577 m²površine
3. spratsprat
50–65radnih mesta
Decembar 2026dostupno
Visina plafona
3,2 m
Sale za sastanke
3–4
Parking mesta
8–11
Minimalni period zakupa
12 meseci
Cena
Na upit
Detalji prostora →
TLD Full FloorDecembar 2026
TLD Full Floor — osnova celog 3. sprata
1.000 m²površine
3. spratsprat
85–110radnih mesta
Decembar 2026dostupno
Visina plafona
3,2 m
Sale za sastanke
5–7
Parking mesta
14–18
Minimalni period zakupa
12 meseci
Cena
Na upit
Detalji prostora →

Poslovni prostor na 3. spratu može se zakupiti kao dve zasebne funkcionalne celine — TLD 423 i TLD 577 — ili kao objedinjeni prostor celog sprata, TLD Full Floor, ukupne površine 1.000 m². Zakup jedne celine utiče na dostupnost opcije zakupa celog sprata. Za aktuelnu raspoloživost i mogućnosti povezivanja prostora kontaktirajte naš leasing tim.

TLD FLEKSIBILNI PERIODI ZAKUPA

VAŠ PROSTOR.VAŠ PERIOD ZAKUPA.

Ne mora svaka poslovna odluka da počne petogodišnjim ugovorom. Odabrani poslovni prostori u TLD-u dostupni su i za zakup od 12 do 59 meseci.

Za kompanije kojima je potreban sopstveni prostor, uz veću slobodu planiranja.

MAKSIMALNA FLEKSIBILNOST01

12–23 meseca

Za projekte, ulazak na novo tržište i privremene poslovne potrebe.

RAVNOTEŽA I STABILNOST02

24–35 meseci

Za kompanije koje žele stabilnost bez dugoročne ugovorne obaveze.

DUŽI FLEKSIBILNI ZAKUP03

36–59 meseci

Za timove kojima je potreban dugoročniji prostor, ali još nisu spremni za standardni petogodišnji zakup.

Dostupnost, cena i uslovi zavise od izabranog prostora, trajanja zakupa, nivoa opremljenosti i potrebnih prilagođavanja.

Proverite dostupne opcije ↓

Uporedni pregled prostora

Sva tri prostora nalaze se na 3. spratu. TLD Full Floor je objedinjena celina, a ne dodatna površina.

PodatakTLD 423TLD 577TLD Full Floor
Površina423 m²577 m²1.000 m²
Sprat3. sprat3. sprat3. sprat
Okvirni kapacitet35–4550–6585–110
Sale za sastanke2–33–45–7
Visina plafona3,2 m3,2 m3,2 m
Nivo opremljenostiNa upitNa upitNa upit
RaspoloživostOdmah dostupnoDecembar 2026Decembar 2026
Minimalni zakup12 meseci12 meseci12 meseci
Parking mesta6–88–1114–18
CenaNa upitNa upitNa upit

TREĆI SPRAT

JEDAN SPRAT, TRI MOGUĆNOSTI.

Treći sprat se može zakupiti kao dve zasebne funkcionalne celine — TLD 423 i TLD 577 — ili kao objedinjen prostor celog sprata pod nazivom TLD Full Floor, ukupne površine 1.000 m².

To znači da zakup jedne celine utiče na dostupnost opcije celog sprata. Ako razmatrate veću površinu, javite se ranije kako bismo rezervisali kombinaciju koja vam odgovara.

Iste kvadrature se ne nude dvostruko. 423 m² i 577 m² zajedno čine isti prostor koji se, objedinjen, vodi kao Full Floor.

Šta je uključeno u zakup

Detaljan obuhvat usluga i troškova definiše se ugovorom i zavisi od izabranog prostora.

  • Upravljanje zgradom

    Tehničko održavanje zajedničkih delova, nadzor sistema i koordinacija radova u objektu.

  • Recepcija i prijem

    Prijem gostiju, kurirskih pošiljki i pošte na nivou zgrade.

  • Održavanje i čišćenje

    Redovno održavanje zajedničkih površina, ulaza i sanitarnih čvorova.

  • Tehnička infrastruktura

    Klimatizacija, ventilacija, liftovi i priprema za priključenje interneta i telefonije.

  • Obezbeđenje i pristup

    Kontrola pristupa objektu i nadzor u zajedničkim delovima.

  • Parking

    Mesta u garaži i na spoljnom parkingu, koja se dodeljuju uz zakup prostora.

Prilagođavanje prostora

Prostor se može urediti prema organizaciji rada vašeg tima.

  1. 01

    Test-fit

    Izrađujemo šematski raspored za vaš broj zaposlenih i način rada, kako biste videli koliko prostora vam je stvarno potrebno.

  2. 02

    Dogovor o opremanju

    Utvrđuje se nivo opremljenosti koji preuzima zakupodavac i šta ostaje na zakupcu, zajedno sa rokovima.

  3. 03

    Radovi i primopredaja

    Radovi se izvode pre useljenja, uz kontrolu kvaliteta i zapisnik o primopredaji prostora.

Česta pitanja

Da li je moguće zakupiti manje od 423 m²?

Klasični poslovni prostori počinju od 423 m². Za manje timove postoje opremljene privatne kancelarije u okviru TLD Flexible Offices.

Koliko traje minimalni period zakupa?

Za klasične prostore minimalni period se ugovara po prostoru. Uz fleksibilne periode zakupa dostupni su rasponi od 12 do 59 meseci.

Da li se prostor izdaje opremljen?

Nivo opremljenosti se dogovara po prostoru. Za detalje zatražite leasing factsheet.

Da li parking ide uz prostor?

Parking mesta se dodeljuju uz zakup, a broj zavisi od površine prostora. Tačan broj potvrđujemo u ponudi.